Nov projekt Centra Rotovž je nastal, kot programska nadgradnja nagrajene natečajne rešitve iz leta 2008. Objekt se nahaja v starem mestnem jedru Maribor, ki je v celoti zaščiteno kot urbanistični spomenik, nov program pa je predviden tudi v objektih, ki so kulturni spomeniki najvišje stopnje. Gradnja podzemnega dela centra, pod Rotovškim trgom, bo v funkcionalno celoto povezala več obstoječih in novozgrajenih objektov na in ob trgu.
Projekt Center Rotovž vključuje izgradnjo nove osrednje enote Mariborske knjižnice, poleg tega pa na Rotovški trg umešča še razstavni prostor umetnostne galerije in art kino.
Glavne konstrukcijske enote Centra Rotovž so knjižnica, osrednja dvorana in umetnostna galerija ter rekonstrukcija objekta Glavni trg 15 in Rotovški trg 1 ter delna podgradnja objekta Rotovž za potrebe umestitve kina.
Posebnosti na projektu so ohranjanje kleti (ledenic) pod obstoječim objektom stare mestne knjižnice, katera se je porušila. Pri ohranjanju kleti se ohranijo stene in oboki v celoti in se jih konstrukcijsko ojača ter v kompletu poglobi do nove talne plošče, katera je predvidena štiri metre nižje od obstoječih kletnih sten. Druga posebnost je ta, da se pod obstoječimi objekti izvede podkletitev in se izvede nove kletne etaže po sistemu od zgoraj navzdol. Tretja posebnost oziroma zahtevnost je varovanje gradbene jame, katera se izvaja od temeljev obstoječih okoliških objektov do kinet za inštalacije pod novo talno ploščo.
Na projektu je predvideno 22.000,0 m3 izkopnega materiala. Vgradnja 10.000,0 m3 betona in 1.500,0 t armature. Objekt bo grajen kot armirano betonska osnova s prednapetimi armirano betonskimi ploščami v etažah. Fasada bo, zaradi ohranjanja naravne svetlobe, skoraj v celoti iz steklenih površin. Obstoječe strehe se obnovi, nove pa se izvedejo po sistemu ravnih streh. Predvidena je tudi obnova kompletne Lekarniške ulice.
